في المشهد القانوني لدولة الإمارات العربية المتحدة تُشكل مطالبة التسليم في الإمارات ركناً أساسياً وفعالاً ضمن آليات فض المنازعات في الإمارات المدنية والتجارية تُعرف هذه المطالبة قانونياً بأنها الدعوى القضائية التي يرفعها أحد أطراف العقد ذي الالتزامات المتبادلة بهدف إجبار الطرف المقابل على تنفيذ التزامه الجوهري المتمثل في تسليم الشيء محل التعاقد سواء كان عقاراً أو منقولاً.
تنبع هذه المطالبة مباشرة من القوة الملزمة للعقد حيث يكون المدعي قد أوفى بالتزامه الأمر الذي يُنشئ حقاً راسخاً له في المطالبة بالتسليم كالتزام مقابل، هذا الإجراء ضروري لضمان احترام العقود واستعادة الحقوق، خاصة في عقود البيع والإيجار الأكثر شيوعاً.
طرق فض المنازعات في الإمارات
لضمان زيادة كفاءة فض المنازعات في الإمارات وفي هذه المسعي لتسهيل الوصول إلي العدالة تم تحديث منظومة قانونية مرنة وسلسة تساعد في فض المنازعات قبل اللجوء إلى المحاكم الابتدائية.
ولهذا السبب تم إنشاء لجان ومراكز متخصصة في فض المنازعات مختلف أنواع المنازعات وتشمل هذه اللجان :
1. لجان فض المنازعات التجارية
تعمل لجنة فض المنازعات علي حل الخلافات التجارية بين الشركات أو بين الشركات والأفراد بطريقة سريعة وفعالة وأمنة مما يضمن الحفاظ على استقرار وأستمرار العلاقات التجارية ويقلل من التأثيرات السلبية على الاقتصاد في حالات النزاع .
2. لجان فض المنازعات الأسرية
تقوم اللجان الأسرية في فض المنازعات علي حل الكثير والكير من القضايا مثل : قضايا الطلاق والنفقة وحضانة الأطفال من خلال جلسات توجيهية تهدف إلى تحقيق حلول توافقيّة تعود بالنفع على جميع الأطراف خاصة الأطفال .
3. لجان التسوية والمصالحة
يتم إستخدام لجان التسوية والمصالحة لحل المنازاعات التي لا تحتوي على أبعاد معقدة وتعمل على تسوية الخلافات بين الأفراد بشكل غير رسمي وسريع مما يساعد في الحفاظ على العلاقات الاجتماعية .
4. لجان تسوية المُنازعات العُمالية
إن لجان فض المنازعات بحل الخلافات بين العمال وأصحاب العمل وتعمل على الوصول لحلول بين الطرفين في القضايا العمالية مثل الأجور والإجازات وحقوق العمل مما يزيد حقوق العمال ويسهم في استقرار بيئة العمل .
لجان فض المنازعات تسعى إلى تقديم حلول ودية لتجنب التصعيد إلى المحكمة مما يقلل الأعباء المالية والنفسية وإذا تعذر التوصل إلى تسوية بين الأطراف ويمكن للطرف الذي لم يوفق طلب رسالة عدم ممانعة من اللجنة أو المركز المختص ومن ثم تقديم الدعوى للمحكمة الابتدائية للبت فيها وفي مثل هذه الأحوال يمكنك التواصل مع مكتب سماحة للإستشارات القانونية لتسهيل عملية فض المنازعات بشكل قانوني ودقيق .
الإجراءات القانونية لـفض المنازعات في الإمارات
تسير دولة الإمارات بشكل دائم نحو تحسين بيئتها القانونية وزيادة الشفافية والعدالة في فض المنازعات عبر تشريعات دقيقة تشمل قوانين اتحادية ومحلية وفيما يلي أهم الإجراءات القانونية لفض المنازعات في الإمارات :
- تقديم دعوي فض المنازعات في الإمارات
يتم رفع دعوي فض المنازعات أمام المحكمة المختصة بناءً على نوع النزاع القائم وقيمته المالية ويُرفق مع الدعوى الأوراق اللأزمة كما يتم دفع الرسوم القضائية المقررة ويمكن بمساعدة مكتب سماحة للإستشارات القانونية تقديم دعوي فض المنازعات.
2. تبليغ المدعى عليه
بعد تقديم دعوي فض المنازعات في الإمارات يتم تبليغ المدعى عليه عبر طرق التبليغ القانونية المعتمدة ويمنح القانون للمدعي عليه مهلة قانونية محددة للرد على دعوى فض المنازعات وتقديم دفوعه وأدلته .
3. الجلسات التمهيدية
إن الهدف من هذه الجلسات هو تحسين التواصل بين الأطراف وتحقيق التفاهم إذا أمكن قبل الوصول إلى المحاكمة والتعامل بمسار قانوني محدد .
4. مرحلة التحقيق والإثبات
في هذه الفترة يتم سماع شهادة الشهود وتقديم الأدلة وطلب الخبرات الفنية أو القانونية إذا تطلب الأمر لهذه المرحلة .
5. إصدار حكم المحكمة
تأتي مرحلة إصدار الحكم بعد الانتهاء من كل مراحل التحقيق والإثبات تُصدر المحكمة المختصة حكمها بناءً على الأدلة والمعطيات المقدمة من الطرف المتضرر .
6. الوساطة والتحكيم :
إن لم تتمكن الأطراف المتنازعة من الوصول لحكم ودي قبل الوصول للمحاكم المختصة فأنة يمكن للأطراف المتنازعة اللجوء إلى الوساطة أو التحكيم كبديل للمحاكمة التقليدية .
7. التسوية الودية :
يمكن أن تتوصل الأطراف إلى التسوية بشكل ودي حيث يتم التعاون مع محامي مختص كمكتب سماحة للإستشارات القانونية أو وسطاء معتمدين لحل الخلاف دون الحاجة لإجراءات قضائية طويلة أمام المحكمة .
كيف للمحامي أن يساعد في فض المنازعات؟
إن للمحامي الدور الهام في فض المنازعات بسبب الخبرة القانونية في إرشاد الأطراف إلى أفضل الخيارات المتاحة لحل النزاع بفعالية وسرعة وإليك كيف يمكن لمحامي مختص كمكتب سماحة للإستشارات القانونية أن يساعدك في فض المنازعات؟
- تقديم الاستشارات والخيارات القانونية المناسبة
يبدأ بتحليل النزاع وتقييم موقف الموكل القانوني ثم يقترح أنسب الطرق لحل النزاع ويقوم مكتب سماحة للإستشارات القانونية بتقديم أفضل دور في الإستشارات القانونية لتوضيح الخيارات المناسبة المتاحة . - كتابة وعمل الوثائق القانونية المطلوبة
يقوم المحامي المختص بإعداد صحف الدعاوى والمذكرات ويضمن صحتها القانونية والشكلية ويساعدك مكتب سماحة للإستشارات القانونية في صياغة وإنشاء كل ما تحتاج من وثائق قانونية مطلوبة . - تجميع الأدلة والمستندات المناسبة
يساعد المحامي المختص في جمع الوثائق والشهادات المناسبة والمطلوبة لتقوية موقف الموكل أمام الجهات القضائية المختصة . - التمثيل القانوني للموكل أمام الجهات المختصة
يقوم المحامي المختص كمكتب سماحة للإستشارات القانونية بحضور الجلسات القضائية أو التحكيمية ويترافع شفويًا أو كتابيًا بالنيابة عن موكله . - الإشراف على إجراءات التسوية الودية
يشارك المحامي المختص أو من ينوب عنه في التفاوض وصياغة اتفاقات التسوية بما يضمن كل حقوق موكلة القانونية . - تجهيز طلبات الطعن والاستئناف
يقوم المحامي المختص كمكتب سسماحة للإستشارات القانونية بتقديم الطعون على الأحكام الصادرة غير المرضية مدعمًا إياها بدلائل قانونية مناسبة . - مساعدة الموكل خلال الوسائل البديلة للمحكمة
يقوم المحامي المختص كمكتب سماحة للإستشارات القانونية بمساعدة موكلة أثناء عملية الوساطة أو التحكيم ويضمن الإلتزام بالإجراءات والعقد والقانون . - المتابعة في تنفيذ الأحكام
يقوم المحامي المختص بمتابعة تنفيذ الأحكام لدى الجهات المختصة لضمان تحصيل الحقوق لأصحابها بشكل قانوني كامل .
ما هي طرق فض المنازعات؟
يمكن فض المنازعات عبر الوسائل التقليدية مثل المحاكم أو عبر الوسائل الودية مثل التحكيم والوساطة أو اللجوء إلى اللجان المتخصصة مثل لجان فض المنازعات التجارية أو العمالية .
ما هو دور اللجان التخصصة في فض المنازعات؟
تقوم اللجان المختصة في الإمارات بلعب دورًا هامً في تسوية المنازعات عبر تقديم حلول بديلة للمحاكم مثل الوساطة والتحكيم. وإن لجان فض المنازعات توفر بيئة قانونية سريعة وفعالة لتسوية النزاعات التجارية والعمالية والإيجارية والعائلية مما يسهم في تقليل الضغط والأعباء القضائية وتوفير حلول مناسبة لأطراف النزاع .
ما دور اللجان العالمية في فض المنازعات؟
تعمل اللجان العالمية في فض المنازعات على حل الخلافات بين العمال وأصحاب العمل بشكل ودي حيث أنه يتم تقديم الشكاوي ومحاولة الوصول إلى حل خلال فترة قصيرة وفي حال عدم الوصول لحل فأنه يتم تحويل القضية للمحكمة للنظر فيها وفقًا للإجراءات القانونية التي تنص عليها المحاكم المختصة في فض المنازعات.
يتضح أن منظومة فض المنازعات في الإمارات قد تطورت لتصبح نظاماً متكاملاً ومرناً، لا يقتصر على المسار القضائي التقليدي بل يشمل حلولاً بديلة وفعالة عبر لجان متخصصة (تجارية و أسرية و عمالية).
وتظل مطالبة التسليم أداة قانونية لا غنى عنها لضمان احترام القوة الملزمة للعقود واستعادة الحقوق، خاصة بعد الوفاء بالالتزامات المتبادلة.
إن التعامل الناجح مع هذه الإجراءات سواء كان بتقديم دعوى التسليم أو الدفاع عنها أو اللجوء إلى الوساطة والتحكيم يتطلب فهماً عميقاً للقوانين والإجراءات المتبعة في الدولة.
وهنا يبرز اور المحامي المختص وإن الاستعانة بخبرة مكتب قانوني متخصص مثل مكتب سماحة للاستشارات القانونية يضمن تحليل الموقف القانوني بدقة وإعداد الوثائق اللازمة والتمثيل القانوني الفعال أمام مختلف لجان وجهات فض المنازعات في الإمارات وصولاً إلى متابعة تنفيذ الأحكام وضمان استرداد الحقوق بشكل كامل وسريع. تواصل معنا.